MENTON. Rare. A deux pas du centre-ville, Duplex de 5P

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Appartement 85 m² - 5 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 460 000
  • Ref 0257
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Description de l'offre

MENTON. A seulement 10 mn des plages à pied. Dans une maison Mentonnaise des années 30, superbe appartement en duplex de 85 m² habitables en rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, composé de cinq pièces principales, d’une loggia fermée et vitrée de 18m², d’une terrasse abritée de 18,50m². La cuisine équipée est ouverte sur un salon/séjour aux volumes généreux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, transports en commun. Possibilité d’un garage en sus du prix de vente dans une résidence voisine. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802€ et 2348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Syndic bénévole, absence de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. 460 000 €.Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. BIOVÈS IMMOBILIER. 07 86 35 11 99

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier Gare routière


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 802 € et 2 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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